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在境内融资渠道紧缩的环境下，境外融资渠道也在进一步收紧。同策研究院统计显示，2018年12月境外融资大幅下滑，外币融资总额55.8743亿元，环比下降63.19%。全面降准难使资金面有较大改观对于当前资金面紧张的情况，在张宏伟看来，按照往年的经验来看，年底各融资渠道收紧，部分发行受到管控推延至春节后，因此，预计节后可能会好一点，但是好转也很难说有大幅好转。因为一方面2019年楼市调控仍是大基调，金融机构对于房地产的相关融资也会监管和管控，虽然会有好转但不可能会大幅放水；另一方面房地产行业市场趋势已经下行，房地产项目面临销售压力和亏损风险，金融机构在行业下行周期也会对所投项目做比较谨慎的判断，房企想获得融资也没那么容易。

7月19日，上海，高温持续，与李娟“上海比亚迪华东区市场部总经理”身份不相称的是，她的居所位于上海中环外的宝山区，一处年久破旧的普通回迁房，房外停放着小区内的一些汽车和破旧的电瓶车，房内面积不大但温馨有序。“十几年来，一直住在这里”。当日中午，李娟亲属独家接受每日经济新闻（下称“NBD”）记者采访时表示。

海南斩断房地产依赖来真的：多家楼盘限购之前抢开盘海南大学教授王毅武：预计海南的房子很快会只租不售海南省发布《关于进一步稳定房地产市场的通知》补充细则严查频繁结婚离婚者购房资格本报讯（记者朱开云）昨日，海南省住房和城乡建设厅发布《关于进一步稳定房地产市场的通知》（下称《通知》）的补充细则。要求坚决防范炒房炒地投机行为。

“我们将继续是日产汽车的主要动力电池供应商，同时也会向其他厂商开放，我们希望为全球电动汽车公司提供先进的动力解决方案。”远景集团创始人兼CEO、远景AESC董事局执行主席张雷告诉福布斯中国。值得注意的是，到目前为止，日产在全球卖出的40多万辆聆风电动汽车上，使用的动力电池均出自AESC，且拥有9年零重大事故的优秀安全记录。同时，该产品凭借专利技术大幅降低正负极集流体和隔离膜厚度，达到业界领先的能量密度。

中国指数研究院也指出，未来随着楼市调控政策的持续深入和金融监管的不放松，土地、资金等稀缺资源的激烈争夺和分化加剧使房地产公司在规模增长的压力下面临较大的现金流风险，未来随着偿债压力的加大，保持充足的现金流成为关乎生存的关键因素。大型房企凭借良好的信誉评级和综合实力，获取资金的能力较强，而部分中小房企融资难度加大，未来将面临较大的流动性压力和债务兑付风险，影响企业的持续发展。未来，随着房地产债券到期高峰的到来，房企务必关注房地产债券的偿付风险，应更加重视现金流管理，以加快销售、加快现金周转作为稳健发展的重要支撑力，防范资金风险。

首日大涨后，针对后市如何走，融通基金分析，首批25家科创板在IPO定价时已经包含了部分基本面因素，短期来看，上市后的涨幅大部分来自资金博弈和情绪等非基本面因素，但长期看还是要看公司的长期基本面趋势，经过首日的大涨，科创板公司的估值普遍高估，未来会逐步回归到合理估值。科创板参与者中仍旧以一级市场申购新股为主，如果估值调整到合理的区间或者成长性得到确认并超过预期的科创板公司，不排除在二级市场参与，并长期持有。