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近期公布的一批新经济公司半年报显示，相当一部分公司仍处于亏损状态，也有一些公司的盈利出现放缓的迹象，一定程度印证了市场的担忧并非多余。昔日的明星股美图上市两年多，仍未能摆脱亏损的局面，收入也呈现下降的趋势。半年报显示，美图上半年净亏损1.274亿元人民币，同比小幅收窄3.4%；总收入同比减少5.9%至20.52亿元人民币。公司主要收入来源智能硬件业务的营收由去年同期的19.3亿元降至14.8亿元人民币，减少23.4%。

然而，水井坊业绩背后的隐忧已经凸显出来了！据《五谷财经》统计，2018年上半年和2018年前三季度，水井坊归属于上市公司股东的净利润同比增幅，各自在133%和90%左右；同期，水井坊营业收入同比增幅，分别在59%和45%左右。也就是说，无论是营业收入增幅，还是净利润增幅，水井坊都在呈现下滑势头，可见其2018年第四季度业绩环比表现不佳。

2018年8月14日之前，上海卧荣网络科技有限公司名为上海卧荣装饰工程有限公司，从事装饰装修业务。2018年8月14日之后，其改了名并新增了网络科技、房地产经纪等经营范围。2019年2月、3月、5月，喔客公寓分别在西安、杭州、苏州设立分公司。

在此背景下，房产税开征势不可挡，但短期内（一到两年）还不具备征收条件，或者说很难真正落地。一方面，立法工作尚未完成；另一方面，充分授权、分类推进，即使是立法通过，到实际征收也有时间差。社会各界显然对房产税抑制高房价的作用有高估之嫌，房地产税的开征对遏制房价可能效果有限。未来货币政策虽有边际改善，但资金要直接流向房地产市场是不可能的，政策上还是会有很强的约束。房地产开发商的融资环境仍将从紧，多元化创新工具亟待开发。

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