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去中心化钱包，去中心化托管，去中心化借贷，这些在技术上都成立，但背后蕴藏着更深刻的挑战：金融本身就是一种中介服务，包括风险出现后对用户的保护。如果去中心化的金融第三方服务出现了黑天鹅风险，如盗币，那谁来承担这个责任呢？当然，并不是中心化的刚性兑付，准备金制度，信用背书就一定是更好的，但这是去中心化普及会比人们想象的慢的重要原因。

王永平指出，商业地产在过去这些年更多是追求数量和扩张，大量陷入同质化的竞争，现在要从数量转质量，从增量转向存量，更多在运营管理、模式创新和差异化方面上多下功夫。尤其在线上线下融合、重视体验等业界已经形成方向共识，但还没有摸索出具有普适意义路径的领域时，要加快实现突破。

二是人工、运费、地租涨价，销售、管理费用高企。销售费用、管理费用、财务费用是影响企业净利润的三大费用。而从过去几年的工业企业和上市公司数据看，管理费用和销售费用的增速在绝大多数年份都高于主营收入增速，仅在17年略低于后者。费用增长过快，导致费用占收入的比重趋于上升、侵蚀利润，16、17年工业企业每百元主营收入中的费用稳定在7.7元，而今年上半年则升至8.2元。

5、旅游地产，需要谨慎。6、核心区的商住公寓。现阶段严格调控，价格下行明显，但其本来就考虑了房地产税，这些房屋未来反而值得购买了。7、共有产权房、限价商品房。因为产权并非独有，所以缴纳房地产税的可能性不大。8、农村房屋可能更值钱了。从土地角度看，房地产税开启征收后，未来农村宅基地土地交易价值将提高。

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3个月前刘春曾在微博上发出惊人之语，称“这一两年，影视文化公司得死一大半”，即使是上市影视公司也是“风雨飘摇”，“个个资金紧张”。陈少忠违规担保、占用资金等超14亿中南文化爆雷，主要是公司实际控制人陈少忠的问题。中南文化的前身“中南重工”，位于江苏江阴，之前是一家传统制造业企业，2010年登陆A股。