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房企应在调价前办理备案变更《监管办法》在预售许可管理、备案价格等方面进行了规范。《监管办法》明确，房企应当按照经备案的销售价格，明码标价销售商品房，确需调整销售价格且调整幅度超出最近一次备案价格上下15%的，应当在调整价格前办理备案变更。戴德梁行华南及华西区研究部主管及高级董事张晓端直言，这不是新内容，2010年发布的《深圳市房地产市场监管办法》就有此规定，深圳近些年也是这样执行的，现在只能说深圳对楼市的调控并没有放松。

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